חוזה הלוואה מסדיר את כל ההסכמות והתנאים בין המלווה – החברה לבין הלווה – מי שלוקח את המשכנתא ההפוכה.
לחוזה ההלוואה חשיבות רבה – כל התנאים, העלויות, התחייבויות הלווה (אתר) והחברה רשומים בו. כבכל הסכם הלוואה הסכם הלוואה של משכנתא הפוכה מכיל את הנושאים הבאים:
זהות הצדדים – בין מי למי ההסכם נערך – כאשר ההסכם מחייב את הצדדים הרשומים בו.
הגדרות חשובות – מהי הדירה הממושכנת, מהו הסכום הכספי הניתן, במה מתן סכום זה מותנה ועוד.
נתונים כספיים – הריבית על ההלוואה, עלויות כספיות נוספות, מחוייבויות שונות של הלווה (כמו עריכת ביטוח, תשלום דמי טיפול, פתיחת תיק)
מועד החזר המשכנתא ההפוכה – באילו מצבים ומועדים יהיה עליכם להחזיר את ההלוואה לגיל הזהב שניתנה ומתי ניתן לפרוע את המשכנתא מיוזמתכם
הגבלות ותנאים נוספים – מה מותר ואסור לכם לעשות עם הדירה, מי יכול להתגורר בה וכדומה