במהלך ההלוואה

התנהלות לאחר קבלת משכנתא הפוכה

קיבלתם משכנתא הפוכה – בין אם סכום חד פעמי, גמלה חודשית או חלק מהמסגרת המאושרת – אתם יכולים להמשיך את חייכם כרגיל. פעם בשנה תקבלו מהחברה דיווח לגבי מצב ההלוואה ובקשה לעידכון פרטים לגבי מצבכם.

אספנו עבורכם מספר שאלות נפוצות הקשורות להתנהלות לאחר שקיבלתם משכנתא הפוכה:

פרעון חלקי של ההלוואה

כפי שנאמר, אין החזרים חודשיים של קרן או ריבית בגיל ההלוואה. יחד עם זאת אתם יכולים לפרוע את הריבית, חלק מהקרן בכל שלב. אם תרצו תוכלו לפרוע בכל חודש את הריבית המצטברת על ההלוואה, או לפרוע כאשר מתקבל בידכם סכום כספי חלק מהחוב בגיל המשכנתא.

בכל עת תוכלו לבחור האם לפרוע חלק מהתשלומים או לעבור למסלול ללא כל פרעון.

התחייבויות שוטפות

בכל עת עליכם לוודא כי בידיכם ביטוח מבנה (ביטוח משכנתא) אשר משועבד לטובת החברה. כמו כן עליכם לשלם דמי טיפול חודשיים בסכום נמוך. אלו הן העלויות היחידות שעליכם לשלם בגין ההלוואה.

ניתן להשכיר את הבית?

עליכם להודיע ולבקש את אישור החברה לכל פעולה קניינית הקשורה לדירה.

הגדלת סכום המשכנתא

במקרים מסויימים, בהתאם לגילכם, לסכום אותו כבר קיבלתם ולשווי המעודכן של הבית, ניתן יהיה לקבל מימון נוסף – הגדלה של המשכנתא ההפוכה. החלטה זו נתונה בידי החברה ותלויה כאמור בפרמטרים אלו.

אנחנו רוצים לעבור דירה

ניתן לעבור דירה ולגרור את המשכנתא ההפוכה – וזאת בכפוף לשיקולים שונים ובראשם השווי של הבית החדש, שווי המעודכן של הבית הישן, גילכם ועוד.

מעבר לבית אבות / דיור מוגן

אם ברצונכם לעבור לבית אבות או לדיור מוגן עליכם  להחזיר את ההלוואה. ניתן לקבל הארכה של מספר שנים להחזר ההלוואה.